央行自12月5日降准0.25个百分点 中指陈文静：将有利于房地产相关资金的落地

　　11月25日，央行宣布降准0.25个百分点，释放约5000亿元长期流动性，中小型金融机构存准率降至8.0%，大型机构存准率降至11.0%，加权平均存准率也由此前的8.1%降至7.8%。

　　对此，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，11月以来，多个监管部门接连释放利好，为房企、购房者提供更多的资金支持，近期相关资金已在逐渐落地。22日，国常会进一步细化强调对房地产的支持，同时再提降准信息，25日，央行决定12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点，为今年以来第二次降低存款准备金率，下调降幅与4月相同，本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。

　　本次降准为全面降准，共释放长期资金约5000亿元，在带来增量中长期资金、释放更多流动性之余，更带来延续宽货币的信号意义。此次降准主要目的：一是保持流动性合理充裕，加大对实体经济的支持力度；二是优化金融机构资金结构，增加金融机构长期稳定资金来源，增强金融机构资金配置能力；三是降低金融机构资金成本，通过金融机构传导可促进降低实体经济综合融资成本。

　　当前，监管部门强化对房企、个人购房端、“保交楼”的资金支持，本次降准释放更多资金流动性亦将有利于房地产相关资金的落地。