现场丨房讯网刘凯：2023年商业地产从开发思维转向运营思维

　　3月17日，以“迭代与进化：商业办公新势力”为主题的中国写字楼产业园发展论坛第十九届年会于北京富丽万丽酒店举行。

　　会上，房讯网董事长刘凯发表致辞，刘凯指出，疫情3年，商业地产同样面临着深刻的变革，在这一过程中，一批财务稳健、产品力出色、运营管控能力较强的商业地产企业和项目在市场上脱颖而出，为行业的迭代与进化起到了巨大的引领示范作用，我们称之为商业地产新势力。这批新势力就是未来商业地产行业的领导者，所谓新势力是指商业地产行业的新技术、新业态、新企业、新项目，新商业模式、新办公场景，以及新生力量群体，我们认为，2023年商业地产行业包括写字楼、产业园有以下几个方面值得关注：

　　一是从开发思维转向运营思维。二是从绿色建筑转向绿色低碳。三是从楼宇经济转向数字经济。四是从灵活办公转向传统办公。五是从智慧办公转向健康安全。