朗诗绿色生活收购朗诗寓轻资产业务，加速构建生活服务新格局

　　“2023年3月20日，朗诗绿色生活（1965.HK）发布公告，收购朗诗寓轻资产运营业务已获股东会审批通过。”　

　　优质而又充满活力的社区，是焕新城市居民居住体验的必备元素。

　　面对越来越多的95后、00后“Z时代”年轻人步入社会，社区年轻时尚人群提出更加多元化用户诉求，作为绿色生活服务商的朗诗绿色生活一贯坚持“以客户为中心”，亟需在品牌影响力、年轻化产品力等方面提前布局，以迎合客户需求，丰富产品体系，营造更加灵动鲜活的社区生活体验。

　　四力齐驱

　　锻造长租市场的独角兽

　　朗诗寓自2016年成立以来，依托清晰战略和内外协同，围绕居住型客户的产品与服务需求，凝聚品牌力、构建规模力、淬炼产品力、深耕经营力，四力齐驱，以青年客群为主要受众，塑造租赁生活全场景服务模式。

　　作为行业内屡获殊荣的租赁品牌，朗诗寓延续绿色基因，契合租住场景。在租赁产品线上布局全品类产品，形成组合拳，并通过功能分区和社交空间营造，为客户营造舒适性更高的租住体验。同时聚焦全国一线及强二线城市业务布局，积极利用自己的资源优势，搭载朗诗集团平台，摸索出了重中轻结合的业务创新模式。

　　以中资产模式切入租赁住房业，在对市场运作规律和模式的摸索中，朗诗寓逐渐深化其不可复制的规模力与核心竞争力，轻中重结合，多元化拓展，积极输出轻资产管理能力，并在轻资产业务布局方面取得卓越成绩，与多地政府、企业达成合作，成功运营多个典型项目。

　　聚焦长租市场运营

　　赋活社区生活年轻力

　　朗诗绿色生活作为深耕综合物业管理及城市生活服务运营商，始终践行扎实的运营功底，不断强化有质量的市场外拓能力，实现在全国重点城市的布局。坚持以客户需求为导向，持续在生活服务领域进行商业模式创新，聚焦客户资产服务，开拓空间运营服务，探索社区养老服务，开展家政服务试点，推进社区新零售业务。

　　在规模增长的同时，朗诗绿色生活致力于实现细分业态与产品服务的进一步开拓和深入。毫无疑问，朗诗绿色生活收购朗诗寓轻资产板块，将两个业务的优势进行整合，进一步推动长租公寓行业向更加专业化的方向发展。在朗诗寓成熟的长租公寓运营管理核心能力注入之后，朗诗绿色生活的业务体系将更加丰富和饱满。

　　作为较早布局大型租赁社区的品牌，朗诗寓在社区产品打造和运营管理方面拥有不容小觑的先发优势。专注于各类青年专属活动，落实“青鸟计划”为年青的应届生客户额外提供专属优惠，打造诗友文化社区，积极部署形式各异的社区文化活动，在品牌运营上多渠道立体发声，增强美好生活获得感。

　　不仅如此，朗诗寓在租赁住房多种类型存量资产改造和租赁用地开发方面积极实践，凭借高品质的产品打造、全流程的运营管控获得业内良好的口碑。

　　在纷繁复杂的市场变化中，服务品质仍然是立身之本。朗诗绿色生活通过与朗诗寓的地域协同、运营协同和文化协同，使得双业务链路综合效率发挥到更佳状态，实现1+1>2的增长持续性，创造更具品牌影响力的客户价值。

　　产业协同提效

　　延伸生活服务边界

　　随着长期租赁发展上的宏观潜力和市场趋势向好，住房租赁服务行业也将在城市发展中发挥更大的效能。朗诗寓以其独具一格的优势在租售业务和生活服务上的发力，势必将为生活服务市场开拓出一条可行的新道路。

　　早在2018年开始，朗诗绿色生活和朗诗寓便已强强联手，先后开发杭州瓜山未来社区、太湖科学城国际创新社区等“EPC+O”模式为主的轻资产运营产品线。此举不仅为朗诗绿色生活在大社区运营领域锻造强势产品竞争力，更在“房住不炒”和租赁市场长期向好的宏观趋势下，为绿色生活服务平台的资源布局迈出积极一步。

　　朗诗绿色生活本次深度加码长租领域，可见其从物业服务向生活服务结构性转型之决心。而随着本次收购长租公寓轻资产运营业务的动作结束，朗诗绿色生活打造物业、租售、到家、社区养老、长租公寓一体化的生活服务平台也已逐渐成型。

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