财报金选丨中海发展：2022年营收1803.2亿元，于内地新增40幅土地

　　3月31日，中国海外发展有限公司发布2022年年报公告。

　　公告显示，集团系列公司合约物业销售额为人民币2,947.6亿元，对应销售楼面面积为1,387万平方米。

　　集团收入为人民币1,803.2亿元，其中，集团商业物业收入为人民币52.6亿元。

　　公司股东应佔溢利为人民币232.6亿元，剔除税后投资物业公允价值变动收益和汇兑净损益等影响后的股东应佔溢利为人民币 244.2 亿元（二零二一年：人民币 339.2 亿元）。

　　集团在中国内地16个城市新增40幅土地，新增总楼面面积为739万平方米。于二零二二年十二月三十一日，集团系列公司土地储备为6,842万平方米。

　　集团之总借贷为人民币2,703.9亿元，持有银行结馀及现金为人民币1,103.1亿元。集团净借贷比率维持于45.2%的行业低水平。

　　公司股东应佔权益从二零二一年底的人民币3,435.6亿元上升3.2%至二零二二年底的人民币3,544.8亿元，每股基本盈利为人民币2.13元，每股资产净值为人民币32.39元。股本回报率为6.7%。

　　董事局建议派发末期股息每股港币40仙，连同中期股息每股港币40仙，全年合共派发股息每股港币80仙。