机构：TOP100房企前3月总销售额17589.5亿元，同比增长8.2%

3月31日，中指研究院发布《2023年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜》。

根据榜单显示，今年前三月，是2022年以来TOP100房企首次实现增长，前3月，TOP100房企销总额为17589.5亿元，同比增长8.2%。其中TOP100房企3月单月销售额环比上升36.7%，同比上升24.6%，继续保持双增长态势。

随着经济预期边际好转，各地宽松政策持续出台及落地，消费者购房预期进一步上升，需求得到一定释放，房企紧抓机遇加速推盘，3月销售额有较大提升。销售额超千亿房企1家，较去年同期减少1家，百亿房企50家，较去年同期增加4家；超五十亿房企77家，较去年同减少4家。TOP100房企权益销售额为12148.9亿元，权益销售面积为7197.4万平方米。预计4月，房企销售额同比将会延续增长态势。

2023年1-3月，除TOP31-50阵营外，其他阵营销售额均实现增长。其中，TOP10房企销售额均值为742.6亿元，较上年增长10.8%；TOP11-30房企销售额均值为247.2亿元，较上年增长13.4%，增速最快；TOP31-50房企销售均值为114.8亿元，较上年下降5.2%，但降幅持续收窄；TOP51-100房企销售额均值为58.5亿元，同比增长5.4%。综合来看，TOP30房企紧抓政策端利好和购房预期上升机遇，加速推盘，加大营销力度，销售额快速回升。TOP31-50房企销售额略显疲软，与其布局紧密相关，从市场复苏情况来看，城市表现各异，该阵营企业布局多较为单一，受影响较大。

2023年1-3月，第四阵营企业数量增加。具体来看，千亿以上阵营1家，较去年同期减少1家，销售额均值1138.0亿元。第二阵营（500-1000亿）企业7家，较去年同期增加5家，销售额均值762.5亿元。第三阵营（300-500亿）企业7家，较去年同期减少3家，销售额均值425.9亿元。第四阵营（100-300亿）企业为35家，较去年同期增加3家，销售额均值148.8亿元。