大悦城地产：2022年物业开发收入同比增长130.6%

　　3月31日，大悦城地产(HK 00207)发布2022年业绩报告。根据年报，2022年大悦城地产实现营业收入约人民币208.31亿元，同比增长69.2%，其中，物业开发收入约人民币164.84亿元，同比增长130.6%，交付物业结算面积和平均结算单价分别增长99.7%和15.5%。

　　报告期内，大悦城地产录得合约销售金额约人民币285.58亿元，同比增长5.8%，合约销售面积800,946.4平方米，同比增长25.0%。

　　在盈利方面，受投资物业减免租及公允价值波动影响，2022年大悦城地产录得年度溢利约人民币11亿元，其中公司拥有人应占溢利约人民币5.31亿元。得益于物业开发业务业绩贡献，剔除投资物业之税后公允价值变动及汇率变动影响，公司拥有人本年应占核心净利润约人民币8.23亿元，同比增长48.9%。

　　2022年，大悦城地产优化资本结构，维护良好的银企关系，持续降低融资成本，平均融资成本下降0.16个百分点至3.97%，资金成本进一步降低，稳定维持在行业较低水平。

　　凭借境内外多平台融资优势，大悦城地产把握融资市场机会，以较低的成本获取融资为集团发展助力。年报显示，2022年大悦城地产获得银行授信额度约人民币466.35亿元，尚未动用的银行授信额度约人民币177.92亿元，全部以人民币、港币和美元计值，融资渠道畅通，授信额度充裕。

　　报告期内，大悦城地产持有资产总值约人民币1400.03亿元，公司总权益约人民币580.83亿元，与2021年基本持平。

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