雍汇庭要来了，下半年的热点就看华之门！

上半年看前滩，看徐汇滨江。

下半年的热点，会轮到谁呢？

据悉，徐汇华泾的雍汇庭公布了最新的效果图，最快将在第5批新房入市。

而联动价8.1万，很多人对这个价格虽然存疑，但华之门的规划能级实在太高了。

虽然，作为徐汇最不起眼的角落。但这个价格虽然放在徐汇里是正正经经的洼地。

这样的雍汇庭，还承接了接下来徐汇的热点。

毕竟，早在去年公布规划时，华之门综合体项目就引起了较高关注度。

根据公开消息，该项目地上总开发体量超过81万平方米，直逼香港置地西岸金融城项目的108.7万平方米体量。

华之门概念方案

被徐汇城投集团联合招商蛇口(001979)，以22.6亿元竞得的是华泾镇XHPO-0001单元D2B-1地块；

被徐汇城投集团联合嘉华集团、上海龙华，以37.3亿元竞得的是华泾镇XHPO-0001单元D1-2、D5B-1地块。

而在规划上来说，华之门是徐汇在板块的边界上依托15/19号线两条轨交打造的一个超级综合体。在超81万㎡的地上开发规模中，产品形态可谓包罗万象：商办占了80%以上，足足有约65.6万㎡，另有住宅约9.3万㎡（约950 套），酒店约10万㎡，还有教育、社区服务配套等约6.4万㎡，建筑限高150米。

购物中心效果图

未来还有23和机场联络线，被四条交通线交织成十字坐标，成为链接主城、滨江、大张江、两大航空枢纽的城市新支点。虽然据说，19号线和23号线最早也要等到2027年之后了。

虽同属徐汇，也被纳入了上海主城区， “十四五”规划，未来它是徐汇南部战略拓展区的主要力量，也是南部地区公共活动核心所在。

但是也要看到，其实更多的面积在外环线以外，属于工业区，接壤的是板块是闵行吴泾。

不过，在未来的几年时间里，这里是最能代表想象力的一个板块。

华之门概念方案

独独留下了那一小块的住宅开发，其实还是有稀缺性。

其中，雍汇庭项目，位于华之门综合体东北方位，东至规划绿化，南至华泾路，西至景洪路，北至育实路，土地面积18095.6平方米，容积率2.5。

雍汇庭目前披露其户型为约101平和152平2个户型。

当然，其背后的招商蛇口和徐汇城投，更是信誉的背书。

一个是百年央企，世界500强招商局集团旗下企业。

而招商蛇口上海公司也一直以来敏锐的洞察力，预见城市发展大势，更“懂”上海这座城市，做到了提前布局、区域深耕以及产品迭代升级。

一个是深耕上海本土的国有资本投资运营公司。

作为徐汇城市发展共同体，以“立足徐汇、深耕徐汇、服务徐汇”为宗旨，在城市更新中见证着徐汇的一次次升级。

华之门TOD两大住宅，已经公布了其一雍汇庭，还有一块嘉龙汇日前也已经公布其规划设计方案，预计也在下半年亮相。

添加客服企业微信号

咨询更多项目信息

拉你进项目专属群

与更多小伙伴一起交流项目信息

本文首发于微信公众号：地产铿锵说。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。