国投集团8.7亿元受让中国铁建旗下成都青羊两项目公司部分股权及债

近日，据北京产权交易所消息，国投集团8.7亿元受让中国铁建(601186)旗下成都两项目公司部分股权及债权。

披露信息显示，国投集团旗下国投泰康信托有限公司6.39亿元受让成都佳派置业有限公司27%股权及3.295亿元债权；国投集团旗下上海光绛企业管理有限公司2.346亿元受让成都耀派置业有限公司21%股权及1.295亿元债权。

据早前公告信息显示，成都佳派置业有限公司成立于2022年11月8日，法定代表人为崔瑞乾，注册资本5000万元，经营范围包括房地产开发经营；物业管理；建筑材料销售；金属材料销售；建筑装饰材料销售；机械设备销售；通讯设备销售；信息咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；市场营销策划。公司由中铁房地产集团西南有限公司全资持有。

主要财务指标显示，截至2023年2月28日，成都佳派置业有限公司营业收入、营业利润、净利润均为0，资产总计23.68亿元，负债总计12.23亿元，所有者权益11.45亿元。

据查，成都佳派置业主要资产为青羊区蔡桥街道蔡桥社区1组，华严社区4、6、7组，红碾社区6组的一宗住宅用地，占地面积6.75万平方米，容积率2.5。项目案名为中国铁建·青羊樾府，目前项目10-12#、24#共178套房源取证，户型区间约127.92-240.93㎡，带装修单价约29483-36310元/㎡，总价约404-859万元/套。

成都耀派置业有限公司成立于2022年11月8日，法定代表人为崔瑞乾，注册资本5000万元，经营范围包括房地产开发经营；物业管理；建筑材料销售；金属材料销售；建筑装饰材料销售；机械设备销售；通讯设备销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；市场营销策划。公司由中铁房地产集团西南有限公司全资持有。

主要财务指标显示，截至2023年2月28日，成都耀派置业有限公司营业收入、营业利润、净利润均为0，资产总计16.496亿元，负债总计11.5亿元，所有者权益4.49亿元。

据查，成都耀派置业主要资产为青羊区蔡桥街道蔡桥社区2、5组的一宗住宅用地，占地面积2.69万平方米，容积率2.5。项目案名为中国铁建·锦樾，目前项目9#、11#共70套房源取证，户型区间约132.89-143.55㎡，带装修单价约31137-36077元/㎡，总价约414-518万元/套。

据悉，2023年是中国铁建地产进入成都15年。自2019年以来，中国铁建在成都加速布局——2019年携西派浣花项目首次落子成都主城青羊；2020年西派金沙落子金沙板块；2022年西派少城以西一环大宅人居激发板块生机……

业内人士认为，随着TOP级的西派系高端豪宅，和主打城市精英改善需求的“樾”字头项目纷纷落地，可以说中国铁建已然重点覆盖了成都城西的主力置业需求。