华城置业2358万元竞得福州马尾区1宗商住、教育用地

观点网讯：5月31日，平乐华城置业有限公司以2357.5万元竞得福州市马宗地2023-07号地块。

据观点新媒体了解，马宗地2023-07号地块，位于福州市马尾区快安片区，马尾区第二实验小学东侧，马江路南侧，儒江和谐家园西侧，中档路东侧，土地用途及年限为住宅用地70年，商业用地40年，教育用地50年。土地面积17142.55平方米（合25.71亩），容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米（其中住宅部分需满足21米以上）。

根据出让要求，该地块配建中小学建筑面积不小于18000平方米，建设方案需经马尾区教育局审定，通过验收后，由竞得人提供50年使用权给马尾区教育局。地块住宅建筑面积不大于11000平方米，商业建筑面积不大于1000平方米。

平乐华城置业有限公司，成立于2019年12月19日，是一家以从事房地产业为主的企业。企业法定代表人为余尔桂，注册资本1000万人民币，经营范围包括房地产开发经营；建筑材料、五金销售。