华侨城A及高管收到行政监管措施决定书

7月12日晚间，华侨城A（SZ000069，股价4.43元，市值363.3亿元）披露了公司及相关人员收到行政监管措施决定书的公告。

公告显示，公司及相关人员于近日收到中国证券监督管理委员会深圳监管局出具的《深圳证监局关于对深圳华侨城股份有限公司采取责令改正措施的决定》（〔2023〕109号）（以下简称《决定书》）、《深圳证监局关于对段先念、王晓雯、冯文红采取出具警示函措施的决定》（以下简称《警示函》）。

来源：华侨城A公告

“经查，你公司以前年度未充分评估部分存货、在建工程、固定资产等资产存在的减值迹象，导致资产减值准备计提不及时、不充分；部分项目不同报告期未保持会计估计的一致性；部分项目存在存货跌价准备测算依据不充分的情形。”《决定书》指出，华侨城A违反了相关会计规定，要求公司采取有效措施进行改正，“并于收到本决定书之日起30日内向我局提交书面整改报告。”

《警示函》则提到，因华侨城A存在以前年度资产减值不及时、不充分，部分项目不同报告期未保持会计估计的一致性，信息披露不充分、不完整等问题。华侨城A时任董事长段先念、总经理王晓雯、时任财务负责人冯文红对上述问题负有主要责任。“根据《上市公司信息披露管理办法》(证监会令第 182 号)第五十一条第三款和第五十二条的规定，我局决定对段先念、王晓雯、冯文红分别采取出具警示函的监管措施。”

深交所要求华侨城A全体董事、监事和高级管理人员应加强对证券法律法规的学习和培训，忠实、勤勉地履行职责，切实完善公司治理，健全内部控制制度，严格履行信息披露义务。夯实财务核算基础，提升会计核算水平，增强财务人员的专业水平，确保减值计提等会计核算的规范性，从源头保证财务报告信息质量。

从华侨城A近期披露的数据看，截至5月份，华侨城实现合同销售面积19.4万平方米，合同销售金额37.3亿元；今年1-5月，华侨城累计实现合同销售面积86.1万平方米，同比增长12%；合同销售金额170亿元，同比增长11%；今年前5月，华侨城旗下文旅企业合计接待游客4010万人次。

【每经房产原创，喜欢请关注微信号Real-estate-Circle】

封面图片来源：每日经济新闻 资料图