第二个一线城市官宣！深圳8月31日起执行“认房不认贷”政策

继广州执行“认房不认贷”政策后，深圳也官宣了。

8月30日晚间，《每日经济新闻》记者从深圳住建局官网获悉，深圳将从8月31日起执行“认房不认贷”政策。

在深圳住建局官网发布的《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》提到，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

乐有家营销总裁孟凡振表示，“认房不认贷”比较贴合实际的市场需求，切中了目前刚需及改善的痛点，可以满足更多合理的改善居住需求。在当前供需关系发生重大变化的背景下，该优化政策可以进一步起到稳定预期的积极作用，但并不会带来房价明显反弹。

易居研究院研究总监严跃进则提到，深圳、广州当前出台这个政策，其实信号意义非常强，也就是说，四个一线城市都会出台政策。我们认为，8月底前，四个一线城市都有可能出台这样一系列政策。