CBRE刘焕丽:优质写字楼需求从一线城市和主要商圈开始复苏

2023-09-04 15:19:41 和讯房产 

  9月4日,以“重型商业新价值,绽放服务新活力”为主题的2023中国商业地产服务创新发展论坛在北京举行。会上,CBRE世邦魏理仕华北区董事总经理刘焕丽发表了主题演讲《2023年上半年市场回顾与展望》。

CBRE刘焕丽:优质写字楼需求从一线城市和主要商圈开始复苏

  刘焕丽介绍,目前优质写字楼受到越来越多客户的青睐,主要需求从一线城市和主要商圈开始复苏。7月份,通过对多个城市进行调研,发现来源于专业服务业的需求较多,例如律师行业,国内律所数量与先进国家和发达市场相比仍有很大差距。

  仓储物流方面,市场需求稳步提升,但由于集中供应量导致未来一段时间内空置率持续攀升,因此在仓储物流高标仓方面仍存在很大挑战。电商和制造商的需求在上半年表现突出,电商在租赁需求上的占比已经达到了43.2%。

  零售物业方面,近两年表现不错,虽然空置率较高,但已达到峰值,未来空置率将逐年下降。需求在加速回暖。

(责任编辑:徐帅 )
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