国泰·····奥北科技园 科创福地 龙脉旺地

园区概述

独角兽高速成长的沃土

科创者梦想腾飞的港湾

位于海淀区东升地区的奥北科技园园区整体于2017年落成运营，占地面积约3．5万平米，总建筑面积约10．4万平米，分东、西两区，西区为24栋城市罕见的低密度、花园式企业独栋，东区为2栋甲级写字楼，依托国泰创投集团多年积累的产业资源，专注于打造科创企业加速器。

区位优势

北中轴上，中关村(000931)高精尖产业高地

国泰·奥北科技园位踞北中轴上，与天安门、钟鼓楼、鸟巢一脉相连，尊享龙脉宝地。园区距北五环林萃桥约1000米，距地铁8号线林萃桥站约1200米，为东升写字楼集群的核心。

园区地处中关村东升科技园高科技产业集聚区内，入驻企业除北京市、海淀区普惠政策，还能享受中关村国家自主创新示范区、国家服务业扩大开放综合示范区的＂两区＂叠加政策，各类研发补贴、人才政策、上市挂牌补贴、高精尖项目补贴、专精特新专项等产业政策加持。

生态优势

清河岸／奥森畔，高端生态商务花园

国泰·奥北科技园南侧与13000亩国家奥林匹克森林公园隔清河相望，东临“清河湾”国际高尔夫球场，西依18洞“奥园”高尔夫俱乐部，北临东升文体公园。园区内部绿化系统由中心绿地、步行休闲场所、院落绿地行成的3级环境绿化体系组成，充分注重自然生态与园区生态环境的有机结合，滋长工作激情和工作效率。

空间载体

东区两座甲级写字楼，成长型企业优选

奥北科技园东区为两栋精装修写字楼，每栋建筑面积约3万平米，地上九层，地下两层，其中B2至1层为商业区，2至9层为办公区，每栋配置4部蒂森克虏伯电梯以及美国开利中央空调、新风机组等。

办公区标准层面积约3000平米，层高3．6米，框架结构，大开间布局，超宽柱距，空间方正，灵活分割组合，整层使用率不低于75％。

空间载体

西区24席企业独栋，总部型企业基地

奥北科技园西区企业商务独栋南北通透，每栋面积约为1200－1800平米，首层大堂4．5米挑高，标准层3．6米层高，地下一层4．8米层高。每栋匠心设计超大私属庭院、室内中庭、楼顶露台，坐享独立庭院、独立出入口、独立电梯、独立空调等，在满足企业办公、商务洽谈、商务休闲等多功能需求的同时，彰显企业实力。是海淀区甚至是北京市稀缺商务企业独栋产品。

产业集群

聚焦高精尖产业，孕育独角兽企业

国泰·奥北科技园聚焦新一代信息技术、集成电路、人工智能、云计算等产业，先后孕育了比特大陆、集创北方、随锐科技、山石网科、毫末智行、臻和生物、格灵深瞳、泰瑞数创、掌趣科技(300315)、索为系统、清微智能等独角兽企业，创下了园区企业总市值超2000亿元、企业年产值超200亿元的辉煌业绩。

入驻企业60＋

独角兽企业11家

上市／准上市企业18家

“专精特新”企业19家

园区配套

全维醇熟配套，全方位满足需求

约3000㎡园区餐厅，其中3个员工餐厅、1个高管餐厅，满足工作餐、自助商务午餐、商务宴请、高端聚会等需求。配置6000㎡地上地下双停车场、人才公寓、早晚通勤巴士、健身房，专设银行网点等，为入园企业及员工提供服务。

运营服务

全面化、智慧化、平台化服务

赋能企业成长腾飞

海淀区奥北科技园注重打造“人才培育、政策服务、专家智库、政企服务、金融服务、物业服务、基地配套、企业家俱乐部”八大服务体系以及智慧园区管理系统，一站式服务入园企业。

园区已经搭建“未来科技俱乐部”，对接优质资源，举办高端论坛、专题沙龙、私董会等，为入园企业层峰人士提供高端交流和合作共赢平台。

项目地址：北京市海淀区宝盛南路1号院

北京海淀区奥北科技园欢迎您的访问

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