2023年第46周重点15城新房成交量环比下降24.41%，无锡成交量环比上升

2023年第46周，监测重点15城新建商品住宅成交量为14367套，环比下降24.41%，同比下降16.21%，同环比降幅分别较上周扩大约0.2、3.4个百分点。进入11月份，重点城市新房市场成交活跃度下降，成交量连续2周下滑，复苏持续承压。不过，11月作为楼市传统淡季，成交出现下滑态势也在预料之内。与此同时，当前市场情绪仍较低落，以及今年以来房地产市场复苏持续性动力明显不足，政策对成交的提振时效性相对较弱，成交端仍然具备较大的上升空间。

2023年第46周监测重点城市中，仅无锡1城新建商品住房成交量环比上升，其余16城环比全部下降。其中，无锡本周新房成交377套，环比小幅上涨4.72%，成交量仍处于底部修复阶段。成交下降城市中，武汉、东莞、杭州位列成交量环比跌幅前三，环比跌幅均超50%，其中，武汉本周新房成交975套，较上周下滑59.21%；东莞本周新房成交242套，环比下降52.08%；杭州本周成交1270套，环比呈现“二连降”，本周环比跌幅为51.73%，距离区域限购松绑政策的出台已有近1个月，政策效果逐渐减退。此外，温州、郑州、青岛本周新房成交活跃度的下降也较为明显，成交量环比均降超30%。