美的置业成功发行2023年度第五期中期票据，发行规模10亿元

11月24日，美的置业（HK03990，股价6.340港元，市值91.01亿港元）公告，成功发行2023年度第五期中期票据，发行规模为10亿元，分为两个品种同步发行、期限两年、利率低至4.6%。主承销商为华夏银行(600015)（簿记管理人）、交通银行(601328)、顺德农商行、浙商银行。

图片来源：美的置业公告

值得一提的是，本期中票由中债信用、华夏银行、交通银行联合创设信用风险缓释工具（CRMW），搭配部分信用品种，有效引导机构积极参与投资。

此次已是“第二支箭”第三次为美的置业债券融资提供增信支持，在优化企业融资结构，缓解资金压力同时，也有利于带动多家金融机构以市场化方式共同为企业提供金融支持，逐步恢复市场化的债券融资能力。

据悉，中国人民银行近期正持续加力推动“第二支箭”发挥效用。截至目前，多家机构通过担保、创设信用风险缓释工具（CRMW、CDS），支持企业多次在银行间、交易所市场发债，拓宽融资渠道，降低融资成本。业内人士认为，未来有望看到“第二支箭”支持更多民营房地产企业开展债券融资，满足企业合理的融资需求，提振市场信心，改善市场预期，促进金融与房地产良性循环。

封面图片来源：视觉中国(000681)-VCG111358709476