香港Phoenix牵手南非财团收购悉尼一处物流中心 交易共5725万澳元

观点网讯：据“全球地产投资笔记”公众号11月30日消息，香港Phoenix Property Investor近日与澳大利亚Irongate集团及南非Burstone集团合作，在悉尼收购了一处物流中心。

根据披露的信息，本次交易共5725万澳元，Phoenix将收购该资产80%的股份，而Irongate与Burstone组成的合资公司将持有剩余的20%股份并担任资产管理人。

该物流中心位于悉尼西郊Smithfield地区，距离悉尼CBD仅31公里，占地33988平方米，总净可出租面积约为17500平方米，包含八栋相邻的建筑。目前租赁给多家小型租客，加权平均剩余租期为1.7年。

据了解，Phoenix于今年6月首次进军澳洲工业类市场后，近半年来一直在加大对澳大利亚的投资，并将澳大利亚列为仅次于香港、日本和中国大陆的第四大目标市场。而在投资工业物流资产之前，Phoenix在澳大利亚收购了一系列的办公楼、零售、住宅和酒店项目，这些项目占其投资组合的20%。

资料显示，Burstone Group前身为Investec Property Fund，总部位于南非约翰内斯堡，在今年十月在业务整合后更名为Burstone Group。Investec保留该基金 24% 的股份。在南非、欧洲、澳洲持有和管理超20亿欧元的投资组合。