2023年第49周重点10城二手住宅成交环比下降4.47%，高于年内周均成交水平

2023年第49周，监测重点10城二手住宅成交量为15989套，环比下降4.47%，同比上升52.6%。本周重点城市二手房市场成交活跃度略微下降，成交量止升转降，但仍高于去年同期5成左右，并且略高于年内周均约15691套的成交水平。

相对新房，二手房成交凸显稳态，近六周内，重点城市二手住宅成交量环比涨跌幅均维持在5%以内，本周成交小幅下滑属于正常波动。

2023年第49周监测重点城市中，3城二手住宅成交量小幅上升，其余9城成交呈现下滑趋势。其中，深圳涨幅居首，本周成交779套，环比上涨5.84%，不排除是受二套房首付比例大幅下调的带动，新政效果不及预期；佛山、北京二手房成交表现持续向好，位居第二、三位，环比涨幅分别为2.98%、0.86%。成交下降城市中，郑州、成都、南京位居跌幅前三，环比跌幅分别为10.21%、9.32%、8.96%。