碧桂园30.7亿元出售珠海万达商管1.79%股权

12月14日早间，碧桂园（HK02007，股价0.8港元，市值223.91亿港元）公告，公司与万达商管、珠海万赢订立协议，有条件向珠海万赢或万达方指定方出售所持有的珠海万达商管1.79%股权，代价约30.685亿元。出售事项完成后，集团将不再于目标公司拥有任何权益。

据悉，在对珠海万达商管的投资中，碧桂园物业香港控股有限公司、碧桂园控股旗下全资附属公司金逸环球有限公司，各自出资约32.3亿元，分别持有珠海万达商管1.7945%股权，碧桂园系合计投资达64.6亿元，持股比例3.589%。

据此来算，碧桂园对珠海万达商管的投资，本金亏损约1.6亿元。不过，考虑到此前合约中有利息支付一项，若如约兑付，或有盈余。

另外，企查查显示，2023年1月，金逸环球有限公司向中信建投(601066)、中盈盛达分别质押了8052.89万股、2013.39万股万达商管股份。

《每日经济新闻》记者从知情人士处获悉，碧桂园出售的也正是这笔债券抵押物，用于兑付“22碧地02”本息的资金来源也是其出售珠海万达商管股权所得。

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