2023年度盘点｜抢占流量 引入国资 家居企业以新态度应对行业大考

2023年，家居行业风起云涌，在机遇与挑战共存的大背景下，家居企业积极应对市场变化，展现出丰富多彩的创新之举。盘点2023年众多行业大事，以下十大新闻事件颇具代表性，它们关乎国家政策、模式创新、资本变局、人才变动等多个方面，从不同侧面呈现出这一年度里家居人顽强的意志、前行的决心和必胜的信心。

提振家居消费政策出台，家居行业迎来春天

2023年6月29日，国务院常务会议审议通过《关于促进家居消费的若干措施》（以下简称《措施》），随后的7月18日，《商务部等13部门关于促进家居消费若干措施的通知》（以下简称《通知》）对外公布并举行国务院政策例行吹风会。《措施》和《通知》均是为提振家居消费出台的相关政策，给家居行业带来了强劲的利好，为家居企业有针对性地调整经营策略指明了方向，业内大佬发出这样的欢呼：“家居行业的春天来了！”

《措施》强调对老房改造、适老装修的支持，对废旧物资回收等业务的鼓励，以及对定制家居、定制生活空间的趋势引导；《通知》则围绕家电、家具、家纺、家装等多个领域，针对性出台了多项具体措施，以绿色化、智能化、适老化为“发力点”。历经三年疫情洗礼后的家居行业，在政策利好的鼓励下，各细分赛道品牌迅速响应，积极采取应对措施，共同推动家居消费的全面升级，成为2023年家居行业的主旋律。

居然之家变革商业模式，从“固定收租”转向“销售分成”

2023年12月1日，在居然之家大湾区发展规划暨三店联合招商发布会上，居然之家董事长汪林朋首度公开表示，要自我变革，重塑商业模式，其中首当其冲的是重塑价值链，从“固定收租”模式转向“销售分成”模式，与工厂、经销商形成命运共同体。居然之家执行总裁王宁更宣布，将在三年内完成80%以上直营分店招商模式的转型。居然之家改变多年来一直以物业租金为主要收入的经营模式，转向以销售业绩来决定收入的销售分成模式，被认为是家居卖场面对新形势的巨大变革。

事实上，在汪林朋做出变革之举之前，居然之家已经在哈尔滨先锋店试点，原本经营状态不佳的该店迅速变得红火；在正式公开变革战略之后的12月16日，又在居然之家内江智能家居体验中心获得验证，该店仅用不到6个月的时间完成95%的招商。居然之家开创“销售分成”模式，将工作重心转向帮助商户抢流量、抓销售，通过与品牌、经销商构建“厂商命运共同体”，实现风险共担、利益共享，或是未来家居卖场的生存之道。

红星美凯龙(601828)易主建发集团，创始人车建新转任总经理

2023年 1月30日，红星美凯龙发布公告称，在建发股份(600153)购股、阿里换股完成后，公司实控人将变更为厦门市国资委，控股股东将变更为建发股份。2023年8月15日，红星美凯龙发布公告显示，公司已召开2023年第三次临时股东大会，并完成董事会及高层团队的选举换届。建发股份董事长郑永达获任红星美凯龙董事会主席，创始人车建新转任总经理。

国企建发股份控股红星美凯龙之后，作为开创中国家居卖场模式的红星美凯龙创始人，车建新从董事长兼CEO转变为总经理，这样的职位变化似乎并未给他带来多大的影响。在10月15日举行的红星美凯龙进京21周年庆典上，车建新以总经理身份和当红明星迪丽热巴同台亮相，依然是谈笑风生，表示将带领红星美凯龙继续再领先行业十年，展现出一个创业者的心胸与大度，也给红星美凯龙未来发展注入了新的希望。

盈峰大手笔并购，何剑锋成为顾家家居(603816)实控人

2023年11月9日，顾家家居发布公告显示，盈峰睿和投资拟受让公司控股股东顾家集团及其一致行动人TBHome共计持有的公司29.42%股份，转让价格为42.58元/股，转让总价款为103亿元。交易完成后，顾家家居控股股东将由顾家集团变更为盈峰睿和投资，实际控制人也将由顾江生、顾玉华、王火仙变更为何剑锋。值得注意的是，何剑锋更广为人知的身份是家电巨头美的集团(000333)创始人何享健独子。

顾家家居的易主被认为是2023年家居行业的重磅并购事件，个中缘由也引发多种猜测。值得注意的是，2023年12月25日，顾家家居发布的又一则公告显示，盈峰睿和投资以协议转让的股份价格从此前的42.5846元/股调整为36.7187元/股，转让总价款从此前的102.99亿调整至88.8亿元，降幅为13%。在转让价格缩水的同时，顾江生和李东来依然保持了董事长和总经理的职位，给顾家家居的稳定发展提供了保障，这也揭示出资本“逐利更要用人”的常理。

贝壳收购爱空间，资本加快整合家装企业

2023年10月11日，贝壳发布公告宣布，已与爱空间签订股权收购协议，收购完成后爱空间将成为其全资附属公司，交易对价不超过约15.5亿元。视交割条件的完成情况，该交易预期于2024年上半年完成。这是继斥资80亿元收购圣都家装两年后，贝壳于家居行业的又一重要举措。

对于此次收购事件，贝壳表示，收购爱空间可进一步丰富贝壳的家装品牌和产品矩阵，满足更广大用户群体的需求。而贝壳与爱空间的“牵手”，缘起于在爱空间创业初期，贝壳旗下平台链家就是爱空间的天使投资股东。对于爱空间来说，贝壳的加入或可让爱空间不必花费太多的精力于获客方面，能加快在现有城市的布局以及向外扩张的步伐；对于贝壳来说，爱空间的并入将进一步完善其在家装领域的布局，也是对2021年提出的“一体两翼”布局的进一步深化。对于家装行业来说，更大的意义在于：资本正在加快整合有价值的企业，不规范的企业发展空间将越来越小。

我乐家居连拉8个涨停板，上市公司面临经营外风险

2023年9月6日，A股上市公司我乐家居(603326)高开高走封板，迎来8月26日公布中报以来的第8个涨停板，期间股价累计涨幅达到114.21%，成为当时二级市场上最受瞩目的连板股。9月7日，连续8天涨停的我乐家居再度高开，盘中最高涨7.69%至17.37元/股，创下历史新高。但冲高之后，其股价又急速回落，尾盘跳水跌停，成交金额超10亿元。

一个市值仅50.89亿元的定制家居上市公司，在业绩并未有特别出色表现的情况下，忽然拉出“八连板”，个中原因令人惊讶，我乐家居负责人自己也惊呼“我也想知道为什么”。不过，伴随着“八连板”出现的股东违规减持事件，却给人们以更多的猜测和想象。资本通过二级市场对一些小盘家居企业掀起令人难以阻挡的大风大浪，也在一定程度上折射出上市公司在经营以外的巨大风险。

欧派家居推出“699”，定制家居行业掀起价格混战

2023年9月2日，微信公众号“欧派集团官方”发布推文称，为响应商务部等13部委发布的《关于促进家居消费若干措施的通知》，欧派家居(603833)宣布创行业之先开启家居普惠活动，大幅让利消费者，重磅推出惠民产品：菲思卡尔系列衣柜/橱柜699元/㎡(m)，限时钜惠，于9月1日至10月15日期间，在欧派全国7000+门店开启家居惠民风暴。此次事件被行业通称为“699事件”。

一场没有预谋的定制家居价格混战，随着欧派家居“699”的出炉迅速清晰：索菲亚(002572)推出“799”、尚品宅配(300616)推出“699”、欧派家居旗下欧铂丽推出“599”、诗尼曼推出“899”、诗尼曼旗下AI家居推出“666”。虽然这些表示低价的价格数字背后，都有这样那样的条件限制，折射的却是定制家居行业同质化严重、市场蛋糕变小、成交单值减少等重大变化，一个必将是你死我活的竞争时代已经不期而至。

“80后”辛兆龙接棒顶固集创(300749)，女婿成上市公司掌门人

2023年7月13日，定制家居A股上市公司顶固集创发布公告称，选举辛兆龙为公司第五届董事会董事长，任期三年；同日，另一则顶固集创发布的公告称，公司第五届董事会同意聘任辛兆龙为总经理；7月29日，顶固集创法定代表人由林新达变更为辛兆龙。生于1989年的辛兆龙是顶固集创创始人林新达的女婿，以女婿身份接替创始人成为董事长兼总经理，是家居上市公司的第一例。

很多家居企业都面临着新老交替的问题，越来越多的二代年轻人正在担纲成为家居企业的新一代掌门人，但大多数企业依然是“儿子上前台，老子藏身后”，真正的实权并没有落到二代手上。也有家居上市公司交班给女婿，但大多只给了总裁或执行总裁的身份，董事长之位依然把持在老爷子手里。林新达以对女婿的信任和信心，彻底让位给年轻人掌控公司的战略与经营，给家居行业作出了表率。要真正实现企业在新时代的二次创业，像林新达那样，无论是儿子、女儿还是女婿，择能而让，而不是在背后遥控，或许是创业一代不得不面临的重大选择。

亿合门窗引入明星经理人，开创带钱入股模式

2023年9月23日，亿合门窗在广东省佛山市万豪酒店盛大举行十五周年庆典，亿合门窗董事长曾奎与副董事长吴永康、总裁江涛等组成的新操盘团队，集体亮相，引发行业震动。吴永康系原敏华控股集团副总裁兼首席品牌发言人、敏华控股黄敏利主席合伙人、白马商业首席执行官；江涛系原慕思股份王炳坤董事长特别助理、销售中心总经理，慕思股份第一届董事会高管、副总经理，慕思上市历程的全程参与者、见证者、贡献者。两人都是家居行业的明星经理人，而他们入职亿合门窗的方式并非换个工作，而是带着巨资，成为亿合门窗的重要股东。就在11月底，原诗尼曼执行总裁黄伟国成为亿合门窗旗下安柏瑞门窗的董事兼总裁，同样采取的是带钱入股方式。

近年来，门窗行业颇受关注，人才流动频繁，尤其是定制家居行业的职业经营人向门窗行业跳槽者众多，但大多是来也匆匆去也匆匆，要么是难以与团队融为一体，要么是打法无法适应门窗行业，要么是无法赚到让自己满意的钞票。带着钱入职成为股东，而且是占比较大的重要股东，直接从职业经理人变成了老板，与企业成为利益共同体，亿合门窗开创的这种模式，或许能给家居行业的人才运行机制开辟一条新路。

百强家具入选商标维权典型案例，获判赔超千万元树立维权信心

2023年4月25日，在上海高院发布的知识产权审判白皮书和典型案例中，百强家具商标侵权及不正当竞争纠纷案以最大限度保护权利人的合法权益，入选为典型案例。案件审结到执行历时四年，百强家具获得维权胜利，判赔额超千万元，这正是它入选典型案例的重要原因。

百强家具与怡宝、威乐、华为、新百伦等大品牌一同入选为典型案例，表明家居商标维权越来越受到权威机构的重视；另一方面，超千万元的获赔金额，也反映了当前商标侵权成本越来越高，权威机构也在不断加大惩罚性赔偿的力度，对侵权的个人或主体都是一种影响。百强家具的胜诉和超千万元的判赔，表明家居行业商标维权正在形成一种正能量，拿起法律武器维护自己的权益，正成为知名家居企业的共识，也增强了商标维权获得胜利的信心。

北京商报记者 赵述评 王思琦