红土创新深圳安居REIT：基础资产收入来源分散度较高

观点网 连线报道：4月9日，红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金召开2023年年度业绩说明会，运营管理机构代表庄立川、基金管理人裴颖、基金管理人任宁钦出席会议。

观点新媒体获悉，关于租户集中度及行业分布情况，裴颖提到，报告期内，按租赁面积占比超过10%的承租人只有一家为荣耀终端有限公司，占安居百泉阁项目可租赁面积的45.43%，占四个项目可租赁总面积的13.4%；按租金收入占比，占安居百泉阁项目收入的43.19%，占四个项目总收入的22.4%。

她表示，荣耀终端有限公司注册地为福田区，福田区政府根据项目的企业引进政策，提供了政策住房优惠，荣耀终端有限公司最终的入住人均是其单位雇员中符合配租条件，且经深圳市区住建部门认可的个人，最终收入来源均是个人，基础资产收入来源分散度较高。

“荣耀终端有限公司历史租约情况良好，具有持续经营能力，基础设施项目收入来源持续稳定。”

租户的行业分布方面，安居百泉阁租户主要为软件、信息技术服务及个人租户；安居锦园的租户主要为保险业、信息技术服务、批发和零售业、建筑业、商贸服务；保利香槟苑的主要租户为个人和电力热力生产和供应业；凤凰公馆则主要为个人租户。