深圳航城街道钟屋社区土地整备草案公示 涉及调整工业居住用地性质

观点网讯：4月22日，深圳市航城街道钟屋社区土地整备利益统筹项目规划草案公示，项目总用地面积103923.3平方米，涉及土地性质、用途的调整。原本规划的二类居住用地和一类工业用地，现将调整为包括一类工业用地、二类居住用地、普通工业用地、新型工业用地及交通设施用地。

此次调整旨在解决钟屋社区土地历史遗留问题，并保障重大交通项目落地。项目总补偿费用约为1.68亿元，社区留用土地面积35565.9平方米。留用土地规划容积达185178平方米，包括居住、研发、厂房及配套宿舍等建筑量。项目已列入市年度土地整备计划，为2023年度续建项目，实施范围154712.4平方米。

具体调整涉及多个地块，包括将一类工业用地细分为普通工业用地和一类工业用地，以及新型产业用地和二类居住用地的增设。此外，根据《深圳经济特区物业管理条例》，项目还将核定物业服务用房。