2024年第17周
4.22-4.28,14个重点监测城市二手房成交面积206.3万平方米,成交环比增长14%,同比下降15%,并创年内新高,成交套数总计21190套,环比增长15%,同比持平。
环比来看,8成以上城市成交持增,南京、杭州等领涨,增幅在30%以上,深圳成交小幅微跌但仍处高位。值得一提的是,成都、苏州、南京、佛山等城市成交都达到年内最高点。同比来看,杭州、青岛、深圳等成交表现优于去年同期。
重
点
城
市
01
北京:规模重回32万平
环比再增10%
2024年第17周,北京二手房成交面积31.8万平方米,环比增长10%,同比下降12%,较年内周平均增长37%。
02
深圳:成交环比微跌1%
同比仍增2%
2024年第17周,深圳二手房成交面积9.9万平方米,环比下降1%,同比增长2%,较周平均增长34%,仍处在相对高位。
03
南京:成交环比激增39%
创2024年单周新高
2024年第17周,南京二手住房成交面积25.9万平方米,环比增长39%,同比下降10%,较周平均值增长63%。
04
成都:规模年内首破50万平
环比增长15%
2024年第17周,成都二手住房成交面积54.6万平方米,环比增长15%,同比下降22%,较周均值增长54%。
05
苏州:成交环比增长27%
同比降幅收窄至15%
2024年第17周,苏州二手住房成交面积20.3万平方米,环比增长27%,同比下降15%,较周平均增长77%。
06
杭州:成交环增35%
同比转增29%
2024年第17周,杭州二手住房成交面积16.9万平方米,环比增长35%,同比增长29%,较周平均增长63%。
07
东莞:成交触顶回落
环比下降20%
2024年第17周,东莞二手住房成交面积5.0万平方米,环比下降20%,同比下降58%,较周平均值增长11%。
08
佛山:成交稳中有增
环比再涨2%
2024年第17周,佛山二手住房成交面积14.9万平方米,环比增长2%,同比下降24%,较周平均值下降20%。
排版丨Jenny
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克而瑞周报回顾
CRIC WEEKLY
01
新房市场
成都等13城政策松绑,供求环比双增(04.22-04.28)
长沙等10城政策放松,供应增加而成交持稳(04.15-04.21)
广州等13城政策优化,成交低位回升(04.08-04.14)
02
二手房市场
14城成交环降4%,深蓉高位持稳(04.15-04.21)
14城成交环增48%,深杭创近2年新高(04.08-04.14)
假期影响成交环跌34%,深圳青岛等相对坚挺(04.01-04.07)
03
土地市场
月末供求继续回升,成都宅地楼面价创新高(04.22-04.28)
供求规模回升,沪、杭土拍降温(04.15-04.21)
供求持续低位,优质地块带动溢价率升至9.4%(04.08-04.14)
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