湖南浏阳市：购新房全额补贴契税 人才购房最高补贴100万

观点网讯：近日，湖南省浏阳市住房和城乡建设局、自然资源局及财政局联合发布《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》通知。该政策自5月15日起正式实施。

补贴购房契税。2024年5月15日至2024年7月31日期间，对在该市行政区域内购买新建商品住房、商业和办公用房（不含二手房、工业地产、地下车位）并完成商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的，按实际缴纳契税金额100％发放购房补贴。

落实人才购房补贴。根据《中共浏阳市委浏阳市人民政府关于印发〈浏阳市深入推进人才强市“百千千万”工程若干政策（试行）〉的通知》（浏发〔2022〕17号）文件精神，对经认定的企业专业英才，按A类100万元、B类40万元、C类20万元、D类8万元、E类6万元、F类3万元的标准发放购房补贴；对党政机关单位引进的在编博士（正高级职称）在浏购买新建商品住房或二手住房的，给予10万元购房补贴；对党政机关、教育、卫健系统引进经认定的高层次人才和紧缺急需人才在浏购买新建商品住房或二手住房的，按人才类别给予2万元-10万元购房补贴，购房补贴最高不得超过购房合同成交价。浏阳市购房补贴政策按照“就高不就低、不重复享受”的原则补贴兑现。

实施企业联动抽奖让利。鼓励和指导浏阳市房地产开发协会在2024年5月15日至2024年7月31日期间组织房地产开发企业自愿报名参与抽奖让利活动，具体抽奖实施方案由市房地产开发协会制定。

鼓励多元化促销。引导房地产开发企业向购房者发放装修建材、家居装饰、家具家电等消费券，开展多元化销售模式；鼓励新建商品房以折扣价优惠促销；对存量商品房推行成本价团购等促销活动；以老客户带动新客户折上折等优惠方式刺激住房消费。

开展楼盘推介活动。组织开展“浏住幸福·为爱安家”推介活动，着力宣传浏阳悠久人文历史、特色旅游资源、良好生态条件、宜居宜业社会环境等优势，开展与周边地区互动推介，吸引外地居民来浏购房置业。

此外，政策对房屋计容建筑面积的计算规定进行了调整，以提升住宅居住品质。具体措施包括：1. 公共开放空间的交通附属设施、建筑物屋顶的电梯间等配套设施不计入计容建筑面积。 2. 实施绿色建筑技术所需的建筑空间不计入计容建筑面积。 3. 现有房屋增设的消防楼梯、连廊、无障碍设施及电梯等也不计入计容面积。