山东：青岛济南首批配售型保租房开建 力争今年开工1.2万套

观点网讯：5月20日，山东省首批配售型保障性住房项目在青岛、济南等地陆续开工，旨在满足低收入工薪阶层及城市引进人才的住房需求。省住房城乡建设厅副处长杨焕理指出，此类住房是在现有租赁保障体系基础上，新增的保本微利配售住房，对缓解购房焦虑具有重要作用。

青岛市已启动两个配售型保障性住房项目，提供逾3600套房源，主要户型为65—95平方米的中小户型。青岛市住房保障中心副主任陆杰荣介绍，项目在规划设计时注重户型、配套设施及公共服务，如首个开工的李沧区京口路项目，周边配套设施完善，旨在打造宜居的“好房子”。

去年，山东省共筹建保障性租赁住房8.45万套，发放租赁补贴8.2万户，超额完成年度任务。杨焕理表示，今年将加快建设步伐，力争开工12000套配售型保障性住房，并继续筹建4.7万套保障性租赁住房和500套公租房，强化住房保障作用。

据介绍，城中村改造作为构建房地产发展新模式的重要一环，济南市历下区的刘智远小区改造项目已让2536户居民受益。济南市住房和城乡建设局狄娟介绍，该项目还将建设经营性生活保障用房，提供4000余套长租公寓，打造智慧租住社区。

山东省已有济南、青岛等五市纳入国家城中村改造政策支持范围，计划2024年开工首批140个城中村改造项目，涉及安置住房21.8万套。资金方面，省利用新增抵押补充贷款（PSL）额度，引导金融机构加大支持力度，一季度已投放城中村改造专项借款280.7亿元。