楼市早餐荟 | 万科获200亿元银团贷款；贝壳一季度总交易额达6299亿元；郑州拟入库5个城市更新项目

【1】万科获200亿元银团贷款

5月23日，北京商报记者获悉，万科已与招商银行(600036)等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款，抵押物为万科旗下万纬物流股，截至目前已到账100亿元。业内人士分析，这是2020年以来房地产单笔金额最大的一笔贷款，当前行业形势下仍能获得如此力度的支持，说明万科的积极行动获得了市场认可，也体现了金融机构对万科的充分认可和信心。

【2】贝壳一季度总交易额达6299亿元 净收入164亿元

5月23日，贝壳发布2024年一季度财报，一季度总交易额6299亿元，净收入为164亿元，经调整净利润为13.92亿元。截至一季度末，贝壳活跃门店总数约4.3万家，活跃经纪人总数约39.92万人。报告期内，贝壳家装家居业务合同额达33.9亿元，净收入24.1亿元，同比增长71.1%。房屋租赁服务业绩数据首次得到披露，净收入26.3亿元。一季度，贝壳非房产交易服务业务的收入同比增长112.9%，占比进一步提升至35%。

【3】郑州拟入库5个城市更新项目 总投资237.23亿元

5月23日，郑州市城乡建设局官网发布公告显示，郑州市城市更新工作领导小组办公室对新增城市更新项目入库进行公示，5个项目预计总投资237.23亿元。拟入库5个项目分别为中原区林山寨街道2023年老旧小区改造城市更新项目总投资额为0.7亿元；荥阳市静脉产业园一期城市更新总投资额为37.87亿元；中牟县解放路城市更新项目总投资额为5.69亿元；巩义市涉村镇中心片区综合提升总投资额为0.813亿元；巩义市先进制造业开发区核心片区盘活提升类城市更新项目总投资额为192.16亿元。

【4】合肥：5月22日起新房由企业自主销售 不再执行公证摇号公开销售

合肥市住房保障和房产管理局、合肥市司法局发布通知，5月22日起市区新建商品住房项目不再执行公证摇号公开销售，由企业自主销售。

【5】重庆123个房地产“白名单”项目获得银行授信额度190.42亿元

5月23日，据重庆住建微信公众号消息，为更加精准支持房地产项目合理融资、促进金融与房地产良性循环，重庆市住房城乡建委会同国家金融监督管理总局重庆监管局组建重庆市房地产融资协调工作专班，出台融资协调机制实施细则，搭建政银企沟通平台，推动房地产“白名单”项目融资落地。截至目前，全市已有123个项目获得银行授信额度190.42亿元。其中，93个项目获得放款金额91.78亿元。其中71.4%的项目，属于民营房企和混合所有制房企开发项目，涉及龙湖、万科、海成、保亿、金科、融创、阳光城(000671)等企业。

北京商报记者 王寅浩 李晗