楼市早餐荟 | 上海继续优化楼市限购政策；万科深圳超总商办地块22.35亿完成转让；佳兆业清盘呈请聆讯延期至6月24日

【1】缩短非沪籍居民社保个税年限 上海继续优化楼市限购政策

5月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），明确优化非沪籍居民购房条件，缩短非上海市户籍居民家庭以及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，扩大购房区域。此外，调整相关政策口径。取消离异购房限制，调整住房赠与规定，支持企业购买小户型二手住房用于职工租住。

【2】万科深圳超总商办地块完成转让 大股东深铁联合体22.35亿元竞得

5月27日，据深圳公共资源交易中心公告信息，万科转让的深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权由深铁和深圳百硕迎海公司以挂牌价22.35亿联合竞得。万科方面表示，此次交易是公司坚决落地瘦身健体一揽子方案的举措之一。

【3】南京上周新房认购环比大涨37.2% 二手房成交2306套

5月27日，南京房地产业协会发布数据，5月20日—5月26日期间，南京市新房、二手住房市场交易活跃。新建商品住房认购量为877套，环比增长37.2%。同时，二手住房成交量为2306套，与前一周持平。

【4】保利挂牌转让北京利通房地产公司 挂牌价25亿

5月27日，据北京产权交易所披露，保利（北京）房地产开发有限公司挂牌转让北京利通房地产开发有限公司100%股权及相关债权，本项目转让底价为25亿元，其中股权部分转让底价约为7.54亿元，债权部分转让底价约为17.45亿元，若本项目产生竞价，成交价格的增值部分为股权部分的溢价。自公告之日起信息披露公告期不少于20个工作日，价款支付方式为一次性支付。

【5】佳兆业清盘呈请聆讯延期至6月24日

5月27日，佳兆业发布清盘呈请聆讯延期公告称，呈请（经修订）的聆讯已进一步延后至6月24日。据佳兆业此前公告，高等法院已批准有关将花旗国际有限公司替代为呈请人的申请，替代呈请人已获许可提交及送达一项针对佳兆业的重新修订呈请书。

北京商报记者 王寅浩 李晗