广州楼市再出大招 湾区一线置业首选新鸿基地产峻銮

（「峻銮」效果图）

上周5月28日广州政府紧随央行三项新政后宣布调整市楼市政策，下调住宅首付及利率，首套房利率降低至3.4%，二套房利率降低至3.8%。商业性个人住房贷款的最低首付款比例，下调至首套房最低15%、二套房最低25%，以促进广州市房地产市场的平稳发展。这一新政，将大幅降低买家的置业成本及日后还贷成本，有效吸引改善买家及投资者入市，刺激广州楼市的成交量。

（城际番禺站将与建设中的广州南站ICC无缝连接）

位于粤港澳大湾区核心位置的广州南站不仅以12条轨道交通线路及5条快速干线连接各地，更在全力建设升级为国际级枢纽型商圈。近日「湾区1号线」的广佛南环和佛莞城际正式通车，粤港澳大湾区城际网络正式实现四线通行，一线即可连通大湾区5大重点城市，其中城际番禺站正坐落于广州南站，最快约3分钟便可换乘地铁、高铁等线路，尽显广州南站作为黄金交通枢纽的优势。在推动粤港澳大湾区优质生活圈高质量发展的同时，更为大湾区带来了更多高品质的生活选择。

（自广州新政消息公布后，「峻銮」已接获逾百组香港客户查询，预约参观及锁定单位）

适逢广州政府的一连串楼市调整政策，不但大幅下调首套或二套住房的最低首付比例，亦取消利率下限，将大大增加有意在大湾区置业自住买家及投资者的入市意欲。自消息公布后，位于广州南站CBD的品质住宅新鸿基地产峻銮作为湾区跨城人士一线置业首选，接获了逾百组客户查询，预约参观及锁定单位。据了解，新政首日即锁定单位的客户希望借助政策契机置换更优质物业，认可新地品质及大型综合商业体的运营实力，同时也看好南站板块的价值——作为湾区门户枢纽不仅是交通换乘站、未来更是湾区CBD的发展潜力。

（大湾区最长城际线贯通运营）

粤港澳大湾区城际交通网络中的广佛南环及佛莞城际铁路于日前正式与已营运的莞惠、佛肇城际接通，四线贯通后，相当于大湾区形成一条全长258公里的交通大动脉，大大加强惠州、东莞、广州、佛山、肇庆等大湾区5大重要城市之间的联系，推动湾区一体化；形成以广州为中心、向东西发展的大湾区最长铁路网络，打造「一张网、一张票、一串城」的城市发展新格局，逐步实现「大湾区一小时生活圈」；此外，肇庆及惠州等旅客可直达广州番禺站，最快仅3分钟步程即可换乘广州南站地铁、高铁等线路。「广州南站+番禺站」形成最强的 “湾区十字路口”，一站连通湾区5大重点城市，南站枢纽能级进一步提升，将吸引更多湾区资源涌入南站CBD；广州更是全国唯一东西南北四个方向均有延伸出省的高铁干线城市，被称为「大湾区的黄金交通枢纽」亦当之无愧。四线贯通模糊了各个城市之间的边界，对湾区城市的商务、旅游等生活提供很大的便利，亦连带促进沿线城市的商务及经济交流，吸引更多港澳人士北上工作与生活。

由新鸿基地产发展有限公司整体规划、坐享粤港澳大湾区黄金枢纽带利好的广州南站ICC住宅部分，峻銮是南站核心区内唯一的低密度优质住宅。峻銮此前亦宣布与高端生活家具品牌「Indigo Living」携手合作，推出峻銮住户尊属的全新家具系列「Folium」，为项目指定单位提供量身打造的家具组合，并提供一站式运送及安装服务。住户于入伙时即可享受已布置好家具的新居，无缝衔接雅致的高品质生活。峻銮不但坐拥无可比拟的交通地段优势，住户不论穿梭粤东至粤西，抑或南下至香港亦非常便捷；峻銮更配有量身定制的优质家具配套，为住户提供拎包入住的便利，将成为不少跨城商务通勤人士的湾区置业一线首选。

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