楼市早餐荟 | 北京发布2024年第二轮拟供地清单；广州启动住房租赁资金监管；雅居乐前5月预售金额82亿元

【1】北京发布2024年第二轮拟供地清单

6月4日，北京市规划和自然资源委员会网站发布2024年度第二轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及23宗地，土地面积约122公顷，建筑规模约243万平方米。清单内项目将于今年6月4日—9月6日供应。

23宗地中，通州区有4宗，丰台区、大兴区、顺义区各有3宗，朝阳区、昌平区、房山区各有2宗，海淀区、石景山区、门头沟区和延庆区各有1宗。

【2】广州启动住房租赁资金监管

6月4日，广州宣布将开展住房租赁资金监管工作。对于通过受托经营、转租方式开展业务，并向承租人收取较大月数押金和较长周期租金的住房租赁企业，将对其租金资金进行监管。这将有助于防止企业滥用资金，保障承租人的权益，同时也有利于维护市场秩序。

【3】深圳5月二手房成交量同比上升42.1%

6月4日，深圳住建局发布的最新数据显示，5月份深圳住宅市场成交量有所变化。新房住宅成交量为2009套，环比下降14.7%，同比下降27.9%。与此同时，二手住宅成交3963套，环比下降5%，但同比上升42.1%。

【4】青岛城阳推出718套租赁型人才住房

6月4日，青岛市城阳区发布2024年第二批次租赁型人才住房项目公开配租公告。本次配租房源共包含开投仙山雅居、卓越蔚蓝郡等4个项目，共计718套房源。配租面向青岛市符合条件的各类人才，城阳区辖区内人才优先选房。

本次配租对象包括具有全日制专科及以上学历或相应专业技术职务资格、职业技能资格的全职人才；已在青落户并与青岛市用人单位签订就业协议的毕业学年在校大学生；以及柔性引进的高层次人才。

【5】雅居乐2024年前5月预售金额82亿元

6月4日，雅居乐发布公告称，2024年5月实现预售金额16.5亿元，而对应建筑面积为12万平方米；平均价约为每平方米1.38万元。截至2024年5月31日止五个月，雅居乐累计实现预售金额82亿元，而对应建筑面积为58.4万平方米；平均价为每平方米1.4万元。

【6】建发房地产12亿公司债拟付息，票面利率4.32%

6月4日，建发房地产集团有限公司发布公告称，其2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种二）将进行付息。该债券简称为“22建房F2”，债券代码为149934.SZ，发行总额达到12亿元，票面利率为4.32%，采用单利计息方式，按年付息。

根据公告，本期债券的付息方案规定，每10张面值1000元的债券将派发43.2元利息（含税）。对于非居民企业（包括QFII、RQFII）而言，实际每10张派发的利息同样为43.2元。扣税后，个人及证券投资基金债券持有人实际每10张派发的利息为34.56元。

北京商报记者 王寅浩 李晗