设立居住权的住房能否出租？

在房产领域，居住权的设立是一个重要的法律概念，它关系到房屋所有权人与居住权人之间的权利义务关系。居住权，作为一种物权，允许居住权人在一定期限内或终身居住在特定的房屋内。然而，当涉及到出租这类设立了居住权的住房时，情况就变得复杂起来。

首先，我们需要明确居住权的性质和限制。居住权通常是通过合同或遗嘱设立的，它赋予居住权人使用房屋的权利，但不包括转让或出租的权利。这意味着，居住权人通常没有权利将房屋出租给第三方。这是因为居住权的设立旨在保障居住权人的居住需求，而非经济利益。

其次，关于能否出租的问题，需要具体分析居住权的设立方式和相关法律条款。如果居住权的设立合同或遗嘱中明确禁止了出租行为，那么居住权人自然不能出租房屋。反之，如果合同或遗嘱中没有明确禁止，居住权人是否可以出租则需要参照当地法律的具体规定。

在一些地区，法律可能允许居住权人在不违反居住权设立目的的前提下，将房屋出租。这种情况下，居住权人需要遵守相关的法律规定，比如可能需要得到房屋所有权人的同意，或者需要向有关部门申报。

此外，出租设立了居住权的住房还可能涉及到税务和法律责任问题。居住权人如果未经允许擅自出租，可能会面临法律责任。同时，出租所得可能需要缴纳相应的税费，这也是居住权人在考虑出租时需要考虑的因素。

为了更清晰地展示居住权与出租之间的关系，以下是一个简单的表格，概述了不同情况下的可能结果：

总之，设立了居住权的住房是否能出租，取决于居住权的设立方式、相关合同或遗嘱的条款，以及当地的法律规定。居住权人在考虑出租时，应详细了解相关法律，必要时咨询专业法律人士，以确保合法合规地行使自己的权利。