华夏华润商业REIT二季度收入1.74亿元 净利润1074.42万元

观点网讯：7月17日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金（简称“华夏华润商业REIT”）发布2024年第2季度报告。

报告期内，华夏华润商业REIT实现收入1.74亿元，净利润1074.42万元，经营活动产生的现金流量净额9856.76万元，当期可供分配金额8666.2万元，本年累计可供分配金额1.38亿元，实际分配金额5122万元。

华夏华润商业REIT通过基础设施资产支持证券持有的项目公司为青岛嘉昇润城商业管理有限公司，持有青岛万象城项目。本报告期内，项目公司整体运营平稳，实现营业收入17136.59万元、息税折旧及摊销前利润9893.38万元，报告期内收缴率（当期实收金额/当期应收账款）为100%。

截至报告期末，基础设施项目青岛万象城可租赁面积137,730平方米，实际出租面积136,404平方米，出租率99.04%，较基金招募说明书同期预测出租率97.50%提升1.54个百分点。

报告期内，青岛万象城新开业店铺18家，总计出租面积2,956平方米，二季度重点引入品牌包括theRoll'ING山东首店、失重餐厅山东首店、肉问屋山东首店、ubras山东首店、OLDORDER山东首店等，进一步丰富品牌组合和业态布局。

此外，青岛万象城二季度客流同比增长6.16%，4-6月客流连续创造单月历史新高，上半年客流量同比增长10%。报告期末会员总人数超过131万，同比增长超27%，占青岛市常住人口的十分之一以上，消费活跃会员人数同比增长26.02%，会员消费笔数同比增长21.60%。