荣盛发展退出唐山小白家沟村项目

观点网讯：7月17日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告，披露其全资子公司唐山荣盛和唐山荣润将签署股权退出协议，退出唐山泓洲房地产开发有限公司51%的股权。

公告显示，荣盛发展(002146)全资子公司唐山荣盛房地产开发有限公司（简称“唐山荣盛”）、唐山荣润房地产开发有限公司（简称“唐山荣润”）与唐山美隆房地产开发有限公司（简称“唐山美隆”）、唐山正耀房地产开发有限公司（简称“唐山正耀”）拟签署《唐山市丰润区小白家沟村项目股权退出协议书》及《唐山市丰润区小白家沟村项目股权退出协议书之补充协议》。

根据退出协议及补充协议，唐山荣润拟将持有的项目公司唐山泓洲房地产开发有限公司（简称“唐山泓洲”）51%的股权按交易对价1000万元转让给唐山正耀并完全退出项目公司的合作开发。

根据上述协议，本次交易前，唐山泓洲为荣盛发展控股子公司，本次交易后将不再持有唐山泓洲的股权。

唐山泓洲主营为房地产开发与经营，旗下土地分为东西两地块，目前东地块部分楼栋已完成建设，西地块尚未开发。

而本次交易涉及标的公司债权债务的转移，相关债权债务由项目公司和唐山正耀在标的股权受让前清偿完毕。

具体情况为：交易完成前，荣盛发展子公司唐山荣盛应收唐山泓洲40665万元，唐山泓洲应收公司子公司香河万利通实业有限公司40000万元；唐山荣盛、唐山泓洲、香河万利通实业有限公司签署《债权转让协议书》，唐山泓洲将40000万元债权转让给唐山荣盛；相关债权转让后，尚剩余665万元由唐山正耀按协议约定方式支付给唐山荣盛。

交易完成后，荣盛发展不存在对外财务资助情况。

截至2024年6月28日，唐山泓洲与中国农业银行(601288)股份有限公司唐山广场支行的一项存续借款涉及公司担保，借款本金为39500万元，由荣盛发展和唐山正耀、唐山正耀实控人曹国良提供全额连带责任保证担保，由唐山泓洲提供抵押担保，担保总额不超过45300万元，担保期限不超过72个月。

本次交易完成后，荣盛发展将继续按照担保协议为上述借款提供全额连带责任保证担保，同时唐山泓洲、唐山正耀、唐山正耀实控人曹国良为公司的担保提供反担保。