房子漏雨导致屋顶脱落，不交物业费被告上法庭？

在房产管理中，业主与物业公司之间的关系往往错综复杂，尤其是在物业费的缴纳问题上。当房屋出现漏雨等质量问题时，业主可能会考虑暂停支付物业费，以此作为对物业公司服务不满的抗议。然而，这种做法可能会引发法律纠纷，甚至导致业主被告上法庭。

首先，我们需要明确物业费的性质和用途。物业费是业主为了维护小区公共设施和环境，支付给物业公司的费用。这些费用通常用于日常维护、保洁、安保等方面。因此，物业费的缴纳是业主的法定义务，与房屋的个别质量问题（如漏雨）并无直接关联。

当房屋出现漏雨等问题时，业主应及时与物业公司沟通，要求其协助解决。如果物业公司在合理期限内未能解决问题，业主可以通过法律途径追究其责任。但这并不意味着业主可以擅自停止支付物业费。

以下是一个简单的表格，展示了业主在面对房屋质量问题时的正确做法与错误做法：

在实际操作中，业主应保持理性，避免因一时冲动而采取不当措施。例如，某小区业主因屋顶漏雨问题长期未得到解决，决定停止支付物业费。结果，物业公司将其告上法庭，最终业主不仅需要补缴物业费，还可能面临额外的法律费用。

总之，业主在面对房屋质量问题时，应通过合法途径解决问题，而不是简单地停止支付物业费。这不仅有助于维护自身权益，也有助于促进业主与物业公司之间的和谐关系。