假结婚购房的法律风险是什么？

在房地产市场中，一些购房者为了规避限购政策或获取贷款优惠，可能会采取假结婚的方式来购房。然而，这种行为不仅违背了法律和道德，还伴随着诸多法律风险。本文将详细探讨假结婚购房可能面临的法律问题，以警示潜在的购房者。

一、婚姻无效的法律后果

假结婚在法律上被视为无效婚姻。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，婚姻应当基于自愿和一夫一妻的原则。假结婚显然违反了这一原则，因此，一旦被揭露，婚姻关系将被宣告无效。这意味着，购房者通过假结婚所购得的房产可能会被视为非法所得，面临被追回的风险。

二、刑事责任的风险

假结婚购房还可能涉及刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，伪造、变造、买卖国家机关证件、印章，或者使用伪造、变造的国家机关证件、印章，情节严重的，可被追究刑事责任。假结婚往往伴随着伪造结婚证等行为，一旦被查实，购房者可能面临刑事处罚。

三、经济损失的风险

假结婚购房还可能导致经济损失。一方面，如果婚姻被宣告无效，购房者可能需要返还通过假结婚所购得的房产。另一方面，购房者在假结婚过程中可能需要支付一定的费用，如中介费、律师费等，这些费用一旦支付，将无法追回。

四、信用记录受损的风险

假结婚购房还可能影响购房者的信用记录。一旦假结婚的行为被揭露，购房者的信用记录将受到严重影响，可能导致其在未来的贷款、购房等方面遇到困难。

综上所述，假结婚购房不仅违背了法律和道德，还伴随着诸多法律风险。购房者应当遵守法律法规，通过合法途径购房，避免因一时之利而陷入长期的法律纠纷和经济损失。