借名买房的法律风险是什么？

借名买房的法律风险是什么？在房地产市场中，借名买房是一种常见的现象，即购房者通过他人的名义购买房产，以规避某些限制或政策。然而，这种做法并非没有风险，以下是几个主要的法律风险点。

1. 产权归属问题

借名买房可能导致产权归属不明确。名义上的房产所有者可能在未来某个时刻主张对房产的所有权，尤其是在房价上涨的情况下。这种情况下，实际出资购房的人可能会面临产权被侵占的风险。

2. 法律诉讼风险

一旦名义上的房产所有者与其他人发生债务纠纷，房产可能被法院查封或拍卖以偿还债务。实际购房者在这种情况下可能无法保护自己的财产权益，面临财产损失的风险。

3. 继承风险

如果名义上的房产所有者去世，房产可能成为其遗产的一部分，按照法定继承顺序分配。实际购房者可能无法继承房产，导致投资损失。

4. 政策风险

政府可能会出台新的政策限制或禁止借名买房行为。一旦政策变动，实际购房者可能面临房产被收回或罚款的风险。

综上所述，借名买房虽然可能在短期内规避某些限制，但长期来看存在诸多法律风险。购房者在考虑借名买房时，应充分了解并评估这些风险，必要时寻求专业法律意见，以保护自己的合法权益。