离婚后，房产分割的法律程序是怎样的？

离婚后的房产分割是一个复杂且敏感的法律过程，涉及到财产的公平分配和法律程序的正确执行。在中国，房产分割的法律程序主要依据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释进行。以下是离婚后房产分割的法律程序概述。

1. 确定房产性质

首先，需要确定房产的性质，即是夫妻共同财产还是个人财产。根据《婚姻法》规定，婚前个人财产不属于夫妻共同财产，而婚后共同购买的房产或共同还贷的房产则属于夫妻共同财产。

2. 协商分割

离婚双方应首先尝试通过协商解决房产分割问题。协商可以包括房产的出售、一方购买另一方的份额或者继续共同持有等方式。协商一致后，应签订书面协议，并办理相关过户手续。

3. 诉讼分割

如果协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决房产分割。法院将根据双方的财产状况、婚姻期间的贡献、子女抚养等因素，进行公平裁决。

4. 执行判决

法院判决后，双方应按照判决书的要求执行。如果一方不履行判决，另一方可以申请法院强制执行。

5. 特殊情况处理

在某些特殊情况下，如房产涉及第三方权益、房产有抵押贷款等，分割过程会更加复杂。此时，可能需要律师介入，协助处理相关法律事务。

总之，离婚后的房产分割是一个需要谨慎处理的法律程序。双方应充分了解相关法律规定，必要时寻求专业法律援助，以确保权益得到合理保护。