在商品房以旧换新政策中,如何确保换房过渡期租房的合法性?

在当前的房地产市场，商品房以旧换新政策为许多家庭提供了升级居住条件的机会。然而，这一过程中涉及的换房过渡期租房问题，需要购房者格外关注，以确保租房行为的合法性和权益保障。

首先，购房者在选择过渡期租房时，应确保租赁合同的合法性。合同中应明确双方的权利和义务，包括租金金额、支付方式、租期、维修责任等关键条款。购房者应通过正规渠道寻找房源，避免与无合法资质的房东或中介机构签订合同，以免发生纠纷时难以维权。

其次，购房者在签订租赁合同前，应仔细核查房屋的产权状况。确保房屋所有权清晰，无抵押或查封等情况。这可以通过要求房东提供房产证原件及复印件，或者通过房产交易中心查询房屋产权信息来实现。

此外，购房者还应注意租赁房屋的合法使用性质。例如，某些房屋可能仅限于住宅使用，而不允许商业活动。购房者应确保自己的使用行为符合当地法律法规，避免因违规使用房屋而引发的法律风险。

在实际操作中，购房者可以通过以下步骤来确保换房过渡期租房的合法性：

总之，购房者在商品房以旧换新政策中，应通过正规渠道租房，仔细核查房屋产权，确保租赁合同的合法性，并遵守相关法律法规，以保障自己在换房过渡期的合法权益。