金地商置：上半年收入增41% 税后亏损为21.52亿元

观点网讯：8月27日，金地商置集团有限公司（以下简称“金地商置”）发布截至2024年6月30日止六个月未经审核的中期业绩公告。

报告期内，金地商置实现收入32.86亿元，较去年同期增长41%。毛利为5.57亿元，同比减少7%，税后亏损达到21.52亿元，同比减少454%，公司持有人应占亏损为21.79亿元，同比减少487%。

金地商置的资产负债情况显示，现金及银行结余为42.20亿元，同比减少18%，资产总额为859亿元，同比减少6%，资产净值为232亿元，同比减少12%。亏损原因主要归咎于若干附属公司、合营公司及联营公司的物业存货减值损失，以及由此产生的应收合营公司款项减值损失。

在业务分部方面，物业发展收入为26.33亿元，但业绩亏损20.17亿元；物业投资及管理收入为6.53亿元，业绩溢利为3.52亿元。金地商置的贷款及债务情况显示，银行贷款总额为109亿元，债务净额为169.9亿元，短期与长期银行及其他贷款为109亿元。公司面临的风险包括外汇风险和利率风险，其中大部分业务收入按人民币记账。

土地储备方面，金地商置的土地储备总量为1469万平方米。业务展望方面，2024年上半年销售放缓，公司预计政府将推出更多措施鼓励购房。

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