江发集团1.26亿竞得江门蓬江双龙片区一宗商住地

观点网讯：9月14日，江门市蓬江区双龙大道与胜利北路交叉口东侧［挂牌编号为JCR2024-109（蓬江15）] 土地使用权网上竞价活动结束。该地块最终被江门市和兴置业发展有限公司以1.26亿元拿下，折合楼面地价4000元/㎡。

据了解，此次出让的地块为JCR2024-109（蓬江15）号地，位于江门市蓬江区双龙大道与胜利北路交叉口东侧。用途为商业、住宅用地。

地块出让建设用地面积15726.25㎡（约23.59亩），规划条件方面：1.0＜容积率≤2.0，计算容积率建筑面积为15727—31452平方米，其中商业服务业设施计算容积率建筑面积≤6290平方米（占计算容积率总建筑面积比例≤20%），建筑密度≤22%，绿化率≥35%。

此外还要求，开发投资总额不少于8807万元；按规划要求配建的道路、社区公共服务用房（含养老服务设施）建成后无偿移交政府；全装修要求。建设的全装修住宅面积比例不得低于计算容积率总建筑面积的30%。

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