通州“双限”政策调整 副中心迎来改善新时代

　　12月6日，“北京新引擎 领新时代人居——城市副中心发展前景论坛”在北京举办。同日，北京城建携全新作品亮相，北京城建·国誉颂案名首发。

　　城建兴通置业公司副总经理王健认为，8年高质量建设，千年之城持续更新。北京城建作为建设副中心的主力军，“跟着国家的发展战略指引，承担百余项工程”，随着绿心公园、大运河博物馆、北京安贞医院通州院区、“湾里”商业综合体等逐步落位，“成为副中心一步步蜕变的见证”。

　　在城建城泰公司营销部副部长王鹏看来，“经过8年的高质量建设，这里已经显现出宜居的发展潜质”，“我们未来的生活将会很舒适”。

　　相比主城区，通州房价仍处于低位。而随着副中心的规划落地，宜居的质素将持续走高。这就形成了后新政时代的一个楼市缩影。在副中心，宜居价值高于价格。

　　这与此前的施行9年“双限”政策有关，通州房价“补涨”才刚开始。与会的嘉宾殷苏峰认为，“双限”政策调整后，副中心正在迎来改善的新时代。将让更多在通州区工作的家庭能够更容易地购买住房，这有利于疏解单位从业人员在通州区安居置业。

　　对于通州的楼市发展，与会的嘉宾郭毅认为，限购政策的调整，将满足区域合理的住房需求，促进职住平衡。对于朝阳青年来说，借助交通的近便优势，兼得朝阳、通州的双重资源。可以用较低的购房成本，买到高品质产品，享受到丰富的生活配套。而这种超高性价比，在副中心才更具含金量。

　　北京城建将双奥国匠、副中心的资源、宜居配套、高端品质的“五好”基因，为通州带来“最卷”的全奢配社区：北京城建·国誉颂。它代表了国誉系的全新创造观，在仅约1.8容积率的低密地块内，规划9-11层低密洋房，通过宽绰楼距、轴线对称院落布局，规划五重归家动线；建面约85-145平米的宽居户型，打造全屋满装，加上突破性的产品配置等细节，全方位打造通州人居“天花板”，带来迭代改善的新标准。

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