如何解决新房屋面漏水的问题？这种问题的解决方法有哪些局限性？

新房屋面漏水是一个令人头疼的问题，解决起来需要综合考虑多方面的因素。

首先，要找出漏水的具体位置和原因。常见的原因包括屋面防水层施工质量不佳、防水材料老化、屋面结构裂缝等。可以通过在雨天观察漏水的痕迹，或者在晴天进行闭水试验来确定。

如果是防水层的局部破损，可以采取局部修补的方法。将破损部位清理干净，涂上防水涂料，再铺上防水卷材。但这种方法的局限性在于，如果破损面积较大或者存在多处破损，局部修补可能无法彻底解决问题。

对于大面积的漏水或者防水层老化严重的情况，可能需要重新做整个屋面的防水。这需要先将原有的防水层和保护层铲除干净，对基层进行处理，确保平整、干燥、无杂物。然后选择合适的防水材料，如SBS 改性沥青防水卷材、高分子防水卷材等，按照规范的施工工艺进行铺设。然而，这种方法的成本较高，施工周期较长，而且在施工过程中可能会对房屋的正常使用造成一定影响。

如果是屋面结构裂缝导致的漏水，需要先对裂缝进行处理。可以采用压力灌浆的方法，将专用的灌浆材料注入裂缝中，使其填充并封闭裂缝。但这种方法对于较宽、较深的裂缝效果可能不太理想，而且无法解决结构本身的强度问题。

另外，在解决屋面漏水问题时，还需要考虑天气条件的影响。在雨天或者湿度较大的天气施工，可能会影响防水材料的粘结效果和固化时间，从而降低防水质量。

以下是一个对比不同解决方法的表格：

总之，解决新房屋面漏水问题需要根据具体情况选择合适的方法，并确保施工质量，才能有效地解决漏水问题，保证房屋的正常使用和居住舒适度。

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