如何检查楼盘交房情况？这种检查需要关注哪些方面？

在购买房产后，交房环节至关重要，以下为您详细介绍如何检查楼盘交房情况以及需要重点关注的方面。

首先，要检查房屋的结构和质量。可以通过肉眼观察墙面、地面和天花板是否平整，有无裂缝、空鼓等现象。使用小锤子轻轻敲击墙面，听声音判断是否存在空鼓。 同时，检查门窗的开启和关闭是否顺畅，密封性是否良好，五金配件是否齐全且正常使用。

其次，关注水电设施。打开水龙头，检查水流是否正常，有无漏水现象。查看各个排水口排水是否顺畅。检查电路，确保插座、开关都能正常使用，照明灯具无故障。

然后是防水情况。检查卫生间、厨房和阳台等容易积水的区域的防水效果。可以进行闭水试验，即在卫生间等地面蓄水一段时间，观察楼下是否有渗漏。

对于房屋的面积，需要进行核实。可以参照购房合同中的户型图，测量房屋的实际面积是否与合同相符。

再看小区的公共设施。包括小区道路是否平整、绿化是否达标、停车位是否规划合理、健身器材等休闲设施是否配备齐全。

还要关注消防设施。检查消防通道是否畅通，消防栓、灭火器等消防设备是否齐全且能正常使用。

以下是一个简单的检查表，方便您在交房时对照检查：

总之，在检查楼盘交房情况时，要仔细、全面，不放过任何一个细节。如果发现问题，及时与开发商沟通协商，确保自己的合法权益得到保障。

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