如何判断新房能否入住？判断依据有哪些？

在购买新房后，能否入住是一个关键问题。以下为您详细介绍判断新房能否入住的依据：

首先是空气质量。新装修的房屋往往会存在甲醛、苯等有害气体超标的情况。可以通过专业的空气质量检测设备来检测，也可以请专业的检测机构上门服务。如果检测结果显示有害气体在安全范围内，那么可以考虑入住。

其次是房屋的基础建设和设施。检查房屋的门窗是否能够正常开关和密封，水电是否通畅稳定，暖气和空调是否能正常工作。特别是水电，要确保没有漏电、漏水的情况。

再者是装修的完成程度。墙面是否平整光滑，没有裂缝、起皮等现象；地面铺设是否牢固，地砖或地板之间的缝隙是否均匀；天花板有无漏水痕迹和裂缝。

然后是家具的摆放和安全性。如果已经购置家具，要检查家具是否稳固，边角是否圆润，避免造成意外伤害。

另外，周边环境也是重要的判断依据。小区的绿化是否完成，周边是否有噪音源，交通是否便利等。

以下为您以表格形式总结一些关键的判断点：

最后，还需要关注开发商或物业提供的相关文件和证明，如房屋验收合格报告等。综合考虑以上各个方面，才能准确判断新房是否适合入住，为您和家人提供一个安全、舒适的居住环境。

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