如何在深圳没有购房指标的情况下购房？这种情况下购房有哪些限制和风险？

在深圳，若没有购房指标购房并非易事，但也存在一些特殊情况和途径。

首先，没有购房指标购房的一种可能途径是购买不限购的房产，比如商业性质的公寓、写字楼等。然而，这类房产在产权年限、水电费标准、落户政策等方面往往与普通住宅存在差异。

在没有购房指标的情况下购房，存在诸多限制。

从政策层面来看，这种购房行为可能不被政府认可，存在违规风险。

在贷款方面也会受到限制，商业性质房产的贷款额度、利率和还款年限等条件通常不如住宅优惠。

再者，未来房产的增值空间和转手难度也相对较大。

以下是一个对比表格，更清晰地展示普通住宅和商业性质房产的差异：

此外，还有一些人可能会通过一些不合规的手段来购房，比如假结婚、借用他人指标等，这些行为不仅违法违规，还可能带来巨大的法律风险和经济损失。

总之，在深圳没有购房指标购房存在诸多限制和风险。建议购房者在购房前充分了解相关政策法规，通过合法合规的途径来实现购房需求，以保障自身的合法权益。

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