如何在房产交易中保障自身正当权益？这种权益怎样长期维护？

在房产交易中保障自身正当权益并长期维护是至关重要的。

首先，在交易前要做好充分的准备工作。对房产市场进行深入了解，包括当地房价走势、政策法规等。同时，仔细核查房产的相关证件，如房产证、土地证等，确保房产产权清晰，没有任何纠纷或抵押情况。

签订合同是保障权益的关键环节。合同中应明确房屋的基本信息，包括地址、面积、户型等。对于交易价格、付款方式、交付时间等重要条款，必须清晰准确，不留模糊地带。此外，违约责任也应详细规定，以防止一方违约时产生纠纷。

在交易过程中，选择可靠的中介机构或律师协助也是明智之举。他们能够提供专业的建议和指导，帮助您规避潜在的风险。

资金的安全保障不容忽视。尽量通过银行等正规金融机构进行资金监管，避免直接将大额款项支付给卖方，以防出现资金被挪用或欺诈的情况。

对于房屋的质量检查，建议聘请专业的验房师进行全面检测。查看房屋的结构、水电设施、装修状况等，如有问题应在合同中明确责任归属。

下面以一个表格形式来对比不同情况下的权益保障方式：

长期维护自身权益，需要保存好所有与房产交易相关的文件和凭证，如合同、付款凭证、验收报告等。关注政策法规的变化，及时了解可能影响自身权益的新规定。与邻居和物业保持良好的关系，有助于及时发现和解决可能出现的问题。

如果在交易后发现权益受到侵害，应及时采取行动。可以先与对方协商解决，若协商不成，应毫不犹豫地通过法律途径维护自己的合法权益。

总之，房产交易是一项重大的经济活动，保障自身正当权益需要在交易的各个环节保持警惕，做好充分的准备和应对措施。

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