限购情况下如何制定应对策略？这些策略存在哪些风险？

在限购政策的影响下，制定合理的应对策略至关重要，但同时也需要清醒地认识到其中存在的风险。

首先，对于有购房需求但受到限购限制的人群，可以考虑通过改善自身的购房资格来应对。比如，增加社保缴纳年限、提高个人纳税额度等。然而，这种策略存在一定风险，政策可能会发生变化，导致之前为满足购房资格所做的努力付诸东流。

其次，以家庭为单位购房也是一种常见的策略。如果夫妻双方中一方被限购，而另一方仍有购房资格，可以利用另一方的资格购房。但需注意，这可能会引发家庭内部的财产分配和权益纠纷。

再者，部分人会选择借名买房。即借用有购房资格的人的名义购房。但这种方式风险极大，一旦出现纠纷，产权归属难以确定，可能导致财产损失。

另外，购买不限购的房产类型也是一种选择，如商业性质的公寓、写字楼等。然而，这类房产在水电费、物业费等方面的费用通常较高，且产权年限较短，未来的增值空间和转手难度也相对较大。

下面通过一个表格来对比一下不同应对策略的优缺点：

总之，在限购情况下制定应对策略需要谨慎权衡利弊，充分了解相关政策和法律法规，避免因盲目行动而带来不必要的风险和损失。同时，也要关注房地产市场的动态变化，以便及时调整策略。

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