如何处理房屋租赁的到期问题？这类问题怎样妥善处理？

房屋租赁到期是一个常见但需要妥善处理的问题。对于租客和房东来说，都需要谨慎对待，以避免不必要的纠纷和损失。

对于房东而言，在租赁到期前，应提前一段时间通知租客，以便租客做好相应的准备。通常提前 1-3 个月通知较为合适。同时，房东需要对房屋进行检查，确定房屋的状况是否与出租时一致。如果有损坏或需要维修的地方，应及时与租客沟通。

在检查房屋时，可以制作一份详细的房屋状况清单，包括家具、电器、墙面、地面等方面的情况。这样可以在出现争议时有据可依。

如果租客想要续租，房东需要重新评估租金和租赁条款。可以参考周边同类房屋的租金水平，合理调整租金。同时，对于续租的合同条款，如租赁期限、租金支付方式、维修责任等，也需要重新明确。

对于租客来说，如果决定不再续租，也应提前通知房东，并按照合同约定的时间搬离房屋。在搬离前，应尽量将房屋打扫干净，恢复原状。

如果租客有押金在房东处，在房屋交接完成且无争议的情况下，房东应及时退还押金。

以下是一个房屋租赁到期处理的流程对比表格：

在处理房屋租赁到期问题时，双方都应保持良好的沟通和合作态度。如果出现争议，可以通过协商、调解或者法律途径来解决。

另外，无论是房东还是租客，都应该保存好相关的租赁文件和沟通记录，以备不时之需。

总之，房屋租赁到期的处理需要双方遵循合同约定，尊重彼此的权益，以和平、理性的方式解决问题，这样才能实现双方的利益最大化。

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