如何赶走不满意的物业公司？这种情况应该怎样处理？

在房产领域中，若对物业公司不满意并想要采取措施赶走，需要谨慎处理并遵循一定的合法程序。

首先，要明确物业公司存在的问题。这可能包括服务质量差，如小区卫生清洁不到位、安保措施不严密、设施维修不及时等；或者费用管理不透明，存在乱收费的现象。为了有充分的证据，业主可以将这些问题进行详细记录，包括拍照、录像、保留相关文件等。

接下来，查看物业服务合同。了解合同中关于服务标准、费用、违约责任等方面的具体条款。如果物业公司未能履行合同约定的义务，业主就有了合理的依据来采取行动。

组织业主成立业主委员会是一个重要的步骤。业主委员会可以代表全体业主与物业公司进行沟通和协商，提出整改要求。如果物业公司拒绝整改或改进效果不明显，业主委员会有权启动更换物业公司的程序。

在决定更换物业公司之前，还需要做好充分的准备工作。比如，了解新物业公司的资质、信誉和服务水平；制定详细的招标方案，确保新物业公司能够满足业主的需求。

下面以表格形式对比一下不同物业公司的关键指标：

同时，要按照相关法律法规的要求，召开业主大会进行表决。只有经过法定比例的业主同意，才能正式解除与原物业公司的合同，并选聘新的物业公司。

在整个过程中，要保持理性和冷静，通过合法、合规的途径来解决问题。避免采取过激的行为，以免给自己带来不必要的法律风险。

总之，赶走不满意的物业公司需要全体业主的共同努力和合法有序的操作，才能实现小区物业服务的改善和提升。

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