如何在购房过程中确保顺利拿到合同？这种确保的措施有哪些？

在购房过程中，确保顺利拿到合同是至关重要的环节。以下为您介绍一些有效的措施：

首先，在签订合同前，务必对开发商或卖方的资质进行详尽的审查。可以通过查询相关政府部门的官方网站，了解其是否具备合法的开发和销售资格。

其次，要仔细研究合同条款。合同中的每一项条款都可能影响到您的权益，特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等重要方面。如有不明白的地方，及时咨询专业的律师，确保自己对合同内容有清晰准确的理解。

在支付定金或预付款时，务必要求开发商或卖方提供正规的收据，并明确款项的用途和性质。

对于购房合同中的补充协议，也要给予足够的重视。有些开发商可能会在补充协议中添加一些不利于购房者的条款，需要仔细甄别。

在签订合同的过程中，要确保所有承诺的事项都明确写在合同中。例如，开发商承诺的配套设施、装修标准等。

如果是购买二手房，要核实房屋的产权状况，确保房屋没有产权纠纷、抵押、查封等问题。可以通过查询房产登记部门的档案来确认。

为了保障交易安全，可以选择通过资金监管的方式进行房款支付。这样可以避免房款被挪用或出现其他风险。

下面用表格形式为您对比一下新房和二手房在确保顺利拿到合同方面的一些不同点：

总之，购房是一项重大的决策，在整个过程中要保持谨慎和理性，采取以上措施，能够在很大程度上确保顺利拿到合同，保障自己的合法权益。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com