如何做好新房的防水工程？这项工程有哪些关键要点？

新房防水工程至关重要，做好它需要关注多个关键要点。

首先，防水材料的选择是基础。市场上常见的防水材料有卷材防水、涂料防水等。卷材防水具有较好的整体性和抗拉伸性能，适用于大面积的防水区域；涂料防水施工方便，能适应复杂的基层形状。在选择时，要考虑材料的质量、耐久性、环保性等因素，并确保其符合国家标准。

基层处理是防水工程的重要环节。基层表面必须平整、坚实、干净，无疏松、起砂、空鼓等现象。对于不平整的部位，要用水泥砂浆进行修补。同时，要清理基层表面的灰尘、杂物和油污等。

节点部位的处理不可忽视。如阴阳角、管根、地漏等部位，这些地方容易出现漏水问题。在施工时，要先在节点部位做附加层加强处理，然后再进行大面积的防水施工。

防水施工的工艺和顺序也有讲究。一般来说，先做墙面防水，再做地面防水。墙面防水高度应不低于 1.8 米，对于卫生间的淋浴区域，墙面防水高度应达到 2 米。施工时要保证涂层均匀、无漏涂、无气泡。

施工完成后的闭水试验是检验防水效果的关键步骤。在防水层施工完成后，将卫生间、厨房等部位的排水口封堵，然后在地面上蓄水 24 小时以上，观察楼下是否有渗漏现象。如有渗漏，需要及时查找原因并进行修补。

以下是不同防水材料在性能和适用场景方面的对比：

此外，施工人员的专业水平和经验也会影响防水工程的质量。因此，选择有资质、信誉好的施工队伍至关重要。

在新房装修过程中，业主应密切关注防水工程的施工进度和质量，及时与施工人员沟通，确保防水工程达到预期效果，为日后的居住生活提供可靠的保障。

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