如何在房产交易中保障交易的顺利进行和双方的利益？这种保障需要哪些条件和措施？

在房产交易中，保障交易顺利进行以及维护双方利益至关重要。以下是一些关键的条件和措施：

首先，清晰明确的产权是基础。在交易前，务必通过专业的房产中介或相关部门核实房产的产权归属，确保不存在产权纠纷、抵押、查封等问题。

其次，详尽准确的合同条款不可或缺。合同应明确房屋的基本信息，如位置、面积、户型等，交易价格及支付方式，交付时间，房屋的现状及附属设施等。同时，对于违约责任、争议解决方式等也要有清晰的规定。

资金监管是保障交易安全的重要环节。通过银行或第三方监管机构，将购房款进行监管，确保在交易完成的特定条件下，资金才会被释放给卖方，避免资金风险。

房产评估也是必要的。这有助于确定合理的交易价格，避免价格虚高或过低，保障买卖双方的利益平衡。

选择可靠的中介机构或律师协助交易。他们具有专业的知识和经验，能够在交易过程中提供准确的法律和流程指导，降低交易风险。

下面用表格形式对比一下自行交易和通过中介交易的优缺点：

此外，买卖双方在交易过程中要保持良好的沟通，及时解决出现的问题。在办理房产过户手续时，要按照规定准备齐全相关的证件和资料，确保手续的顺利办理。

总之，房产交易是一项复杂的活动，需要买卖双方充分了解相关知识，采取有效的措施，才能保障交易的顺利进行和双方的利益。

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